Zawartość
Plik używalność cudzego mienia jest to prawdziwe prawo do korzystania z czegoś obcego bez prawa do zmiany jego istoty. Innymi słowy, nie możesz go sprzedać. Właścicielem prawa użytkowania nie jest właściciel, ale ten, kto posiada tytuł prawny.
Oznacza to, że bez posiadania czegoś, korzystający z prawa użytkowania może czerpać korzyści i korzystać z tego dobry.
Plik używalność cudzego mienia reprezentuje tymczasowe rozczłonkowanie domeny. Właściciel zachowuje jedynie prawo do rozporządzania swoją własnością, ale nie czerpie z niej korzyści.
Użytkowanie powstało na mocy prawa rzymskiego. Celem było umożliwienie wdowie środków na utrzymanie się z dochodów uzyskanych z majątku męża, bez wpływu na dziedziczenie dzieci.
W przypadku oddania w użytkowanie użytkownik zobowiązany jest do inwentaryzacji majątku, jego wyceny oraz przedstawienia gwarancji umożliwiającej naprawienie szkody lub zniszczenia majątku. Użytkownik musi również pokryć wszystkie niezbędne koszty konserwacji, konserwacji i zwykłych napraw, a także podatki.
Kiedy kończy się użytkowanie?
- Umiera użytkownik (w przypadku dożywotniego użytkowania)
- Warunek, który zainicjował użytkowanie jest spełniony.
- Użytkownik kupuje nieruchomość, czyli staje się właścicielem.
- Użytkownik zrzeka się użytkowania.
- To, co jest użytkowane, przepada.
- Gdy towar nie jest używany przez określony czas. Długość tego okresu zależy od ustawodawstwa każdego kraju.
Przykłady użytkowania
Użytkowanie na całe życie: Daje prawo do korzystania ze środka trwałego i korzystania z niego aż do śmierci użytkownika.
Przykład: Wdowa może wykorzystać zyski z firmy, która była własnością jej męża, a teraz jest własnością jej dzieci.
Użytkowanie nieruchomości: Pozwala cieszyć się aktywami, które mają ustaloną sytuację, to znaczy nie można ich przemieszczać. Zwykle odnoszą się do domów, ziemi, ziemi, mieszkań, fabryk, lokali handlowych.
Przykład: Możesz korzystać z domu mieszkając w nim lub wynajmując go, ale nie można go sprzedać.
Dobrowolne użytkowanie: Są ukonstytuowane przez wolę stron.
Przykład: jeśli zostanie podpisana umowa z rolnikiem na uprawę ziemi należącej do innego i sprzedaż lub konsumpcję jego produktów.
Użytkowanie prawne: Ustanowiony przepisami prawnymi.
Przykład: jeśli ustawodawstwo kraju stanowi, że każdy wdowiec lub wdowiec będzie korzystał z dożywotniego użytkowania majątku małżonka.
